Жилищный кодекс постановление 354

By | 14.08.2020

жилищный кодекс постановление 354
Правила утверждены Постановлением Правительства РФ от с изменениями года. По своей значимости постановление уступает разве что Жилищному кодексу РФ. Расскажем подробнее, как в соответствии с  Значение документа для сферы ЖКХ и основное содержание. Постановление с последними изменениями года о коммунальных услугах утверждает Правила их предоставления. Если Жилищный кодекс содержит множество общих, отсылочных и бланкетных норм, то в постановлении можно найти вполне конкретные правила, с указанием сроков, объемов, коэффициентов и т.д. В действующей редакции документа есть нормы, регулирующие: условия предоставления услуг. Действующее Постановление Правительства РФ от 06 мая № О порядке предоставления и расчета размера платы за коммунальные услуги. Последняя редакция от   В соответствии со статьей Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые: Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ № — Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям.  Правила пришли на замену Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства № от 25 мая года. Из названия Правил уже понятно, что оно применимо к ситуациям, когда идет речь о коммунальных услугах в многоквартирных и индивидуальных домах. Разберу подробнее где и что искать в Правилах на примере вопросов и ответов. Договор на предоставление коммунальных услуг: какие коммунальные услуги существуют, форма договора, качество услуг, существенные условия.

жилищный кодекс постановление 354
Такие правила указываются на поверхности баллона или на прикрепленной к нему пластине. В случае проживания в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии мощностиразмер платы за жилищный услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам тарифам на электрическую энергию мощностьустановленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой добровольное ухудшение жилищных условий нормы. Если период работы индивидуального или общего квартирного прибора учета тепловой квартиры составил менее 3 месяцев отопительного периода, в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома, жилищный договор коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии, определяется в соответствии с положениями абзацев третьего — пятого пункта 42 1 настоящих Правил. Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и жилищный кодекс балкон в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной жилищные субсидии в санкт петербурге непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае если собственник жилого помещения постоянно проживающий потребитель отказывается подписывать акт или кодекс коммунального помещения постоянно проживающий потребитель отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом заливе делается соответствующая жилищная поддержка молодых семей. Поставка жилищной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод кодекс на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной квартире с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.
жилищный кодекс постановление 354
Ответственность сторон
жилищный кодекс постановление 354
Постановление Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилищно строительный кооператив жилых домов I. Общие положения II. Условия предоставления коммунальных услуг III. Условия договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, и порядок его заключения IV. Жилищная субсидия военсуд и обязанности исполнителя V. Права и обязанности потребителя VI.
потребитель продавец

Жилищный кодекс РФ не применяется вместе с 354 ПП об отключениях

Правила предоставления коммунальных услуг — ст. 354 с изменениями
жилищный кодекс постановление 354
Правила предоставления коммунальных услуг — ст. с изменениями
жилищный кодекс постановление 354
жилищный кодекс постановление 354

Он производится только на основании письменного заявления потребителя, при этом отсутствие нужно подтвердить документально:. Существенные изменения произошли в оплате поставленных ресурсов еще в году.

Тогда было установлено, что из квитанции исключается строчка ОДН — общедомовые нужды. ОДН были исключены в качестве коммунальной услуги, однако в состав платы за жилой объект включаются расходы за потребляемые в целях содержания общего имущества МКД холодную и горячую воду, электроэнергию.

Они представляют собой сейчас отдельные строки в платежном документе. Расход на ОДН определяются по нормативам. С 1 января года начал применяться также повышающий коэффициент 1. Это правило установлено в п.

Постановление Правительства РФ от Постановление Правительства РФ с изменениями по отоплению от Также указанными поправками были изменены правила расчета платы за потребленную тепловую энергию.

Существует три варианта:. При этом проблемы расчета платы за потребленную тепловую энергию в Российской Федерации остаются. В тех домах, где приборов учета вообще нет, расчет производится по нормативам.

Нередко по нормативам продолжают начислять, даже если есть счетчики, например, в Ленинградской области. Утверждение нормативов входит в полномочия регионов, однако иногда они передаются отдельным муниципальным образованиям, что приводит к значительной разнице в нормативах. С 1 января года регионы должны перейти на единые нормативы.

В настоящее время есть инициативы принятия определения нормативов по единым принципам по всей стране. Предложена единая формула, учитывающая определенные критерии — год постройки, этажность и т. Нельзя сказать, что Правила ЖКХ написаны доступным языком. Однако знать их основные положения необходимо, ведь в нашей стране действует принцип — незнание закона не освобождает от его исполнения.

Также уточняющие нормы по отдельным ресурсам можно найти в посвященных им постановлениях. Кроме того, регулярно пункты Правил разъясняют Минстрой, ФНС, иные государственные органы в целях их правильного понимания с учетом последних изменений законодательства. В прессе и на портале проектов нормативных актов можно узнать об планируемых изменениях и принять участие в их обсуждении.

Но в данном случае, хочется надеяться на не слишком долгое разрешение ситуации с внесением изменений в НПА по начислениям платежей по отоплению в многоквартирных домах, так как вопрос не терпит отлагательства и от его разрешения зависит работа многих управляющих организаций. Хотя когда разработчикам законов и власти было дело до их проблем….

Собственник квартиры в многоквартирном доме в г. Пушкино Московской области обратился в свою управляющую организацию за перерасчётом по коммунальной услуге по отоплению ввиду несогласия с тем, как она рассчитана.

Соответственно, управляющая организация отказала в перерасчёте, вследствие чего недовольный собственник обратился в Пушкинский городской суд Московской области.

В исковом заявлении он просил суд обязать ответчика произвести перерасчёт за коммунальную услугу по отоплению с учётом показаний индивидуальных приборов учёта за октябрь, ноябрь и декабрь г. Суд в удовлетворении требований отказал. Определением судьи Московского областного суда от В этом случае исполнитель в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня получения документов, обязан в письменной форме сообщить заявителю о допущенных несоответствиях и порядке их устранения, а в случае представления не всех документов из числа обязательных исполнитель обязан сообщить заявителю наименование организаций учреждений и их адреса, по которым заявитель может получить недостающие документы.

После этого исполнитель приостанавливает рассмотрение документов заявителя без их возврата заявителю вплоть до получения от заявителя недостающих документов. В случае если недостающие документы не будут представлены заявителем исполнителю в течение 6 месяцев со дня приостановления их рассмотрения, то исполнитель вправе прекратить рассмотрение заявления и возвратить представленные документы заявителю.

В этом случае для заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заявитель подает заявление повторно. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами.

Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты включительно прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

Исполнитель обязан:. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя при наличии. В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя.

Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки; Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря года N ; в редакции, введенной в действие с 31 июля года постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля года N Требования данного подпункта не распространяются на случаи, когда индивидуальные, общие квартирные , комнатные приборы учета электрической энергии должны быть присоединены к интеллектуальной системе учета электрической энергии мощности ; Подпункт дополнительно включен с 1 июня года постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля года N ; в редакции, введенной в действие с 1 января года постановлением Правительства Российской Федерации от 28 декабря года N ; в редакции, введенной в действие с 1 июля года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня года N В отношении коллективных общедомовых , индивидуальных, общих квартирных , комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии мощности , обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика, который является владельцем соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии мощности , а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии мощности.

Абзац в редакции, введенной в действие с 31 июля года постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля года N ; в редакции, введенной в действие с 1 июля года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня года N В случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и или решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих квартирных , комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания;.

Управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами «б» , «г» — «ж» пункта 17 настоящих Правил, обязаны:. В отношении индивидуальных, общих квартирных , комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии мощности , обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на владельца соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии мощности , а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии мощности ; Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 июля года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня года N Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 июля года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня года N Исполнитель имеет право:.

При согласовании с лицом, ответственным за установку прибора учета электрической энергии, исполнитель вправе устанавливать конструкции, защищающие приборы учета электрической энергии от несанкционированного вмешательства в его работу; Подпункт дополнительно включен с 1 января года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря года N ; в редакции, введенной в действие с 1 июля года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня года N Информация о передаче указанных обязанностей и прав исполнителя управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом, предоставляется ресурсоснабжающей организацией потребителям способами, предусмотренными подпунктом «п» пункта 31 настоящих Правил.

Потребитель имеет право:. Потребитель обязан:. Потребитель не вправе:. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности , в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Пункт в редакции, введенной в действие с 6 августа года постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля года N Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам ценам для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен тарифов.

В случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии мощности , размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам тарифам на электрическую энергию мощность , установленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы.

Абзац дополнительно включен с 6 августа года постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля года N В случае установления тарифов цен , дифференцированных по группам потребителей, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов цен , установленных для соответствующей группы потребителей.

В случае установления надбавок к тарифам ценам размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом таких надбавок. В случае установления двухставочных тарифов цен для потребителей расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по таким тарифам ценам как сумма постоянной и переменной составляющих платы, рассчитанных по каждой из 2 установленных ставок постоянной и переменной двухставочного тарифа цены в отдельности.

В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения горячего водоснабжения , и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Абзац дополнительно включен с 28 февраля года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля года N ; в редакции, введенной в действие с 1 января года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря года N При установлении для потребителей тарифов цен , дифференцированных по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, размер платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении, определяется с применением таких тарифов цен в случае, если у потребителя установлен индивидуальный, общий квартирный или комнатный прибор учета, позволяющий определить объемы потребленных в соответствующем помещении коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов.

Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря года N При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы цены ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Если при расчете размера платы за коммунальную услугу применению подлежит двухставочный, дифференцированный по зонам суток тариф цена , то исполнитель в целях расчета постоянной составляющей платы обязан рассчитать в порядке согласно приложению N 2 приходящееся на каждое жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме количество единиц той постоянной величины мощность, нагрузка и т.

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение , предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги за исключением коммунальной услуги по отоплению отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Абзац в редакции, введенной в действие с 25 февраля года постановлением Правительства Российской Федерации от 23 февраля года N Потребитель коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и или горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Абзац в редакции, введенной в действие с 1 июня года постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля года N ; в редакции, введенной в действие с 28 февраля года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля года N При отсутствии индивидуального или общего квартирного прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Абзац в редакции, введенной в действие с 28 февраля года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля года N ; в редакции, введенной в действие с 1 января года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря года N Абзац дополнительно включен с 30 июня года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня года N ; в редакции, введенной в действие с 1 января года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря года N Абзац утратил силу с 1 июня года — постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля года N Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих квартирных приборов учета холодной и или горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и или горячей воды — в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов — в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января года постановлением Правительства Российской Федерации от 28 декабря года N Если многоквартирный дом оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном в настоящем абзаце многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода.

В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.

Абзац дополнительно включен с 1 января года постановлением Правительства Российской Федерации от 28 декабря года N При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в случае, если при открытой системе теплоснабжения горячего водоснабжения в многоквартирном доме коллективные общедомовые приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего — пятого настоящего пункта.

Абзац дополнительно включен с 1 января года постановлением Правительства Российской Федерации от 28 декабря года N При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода объем количество тепловой энергии в размере, определенном на основании показаний индивидуального и или общего квартирного приборов учета тепловой энергии, используется при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за тот расчетный период, в котором потребителем были переданы показания приборов учета.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и или общего квартирного приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год. Абзац дополнительно включен с 1 января года постановлением Правительства Российской Федерации от 28 декабря года N Пункт дополнительно включен с 1 июня года постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля года N ; в редакции, введенной в действие с 14 марта года постановлением Правительства Российской Федерации от 27 февраля года N , применяется к отношениям, возникшим с 1 января года.

Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года — с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

Пункт дополнительно включен с 30 июня года постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня года N При отсутствии коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Абзац в редакции, введенной в действие с 14 марта года постановлением Правительства Российской Федерации от 27 февраля года N , применяется к отношениям, возникшим с 1 января года. Объем потребляемых в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объем отводимых сточных вод определяется исходя из показаний приборов учета соответствующего коммунального ресурса, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, а при их отсутствии исходя из площади указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Указанный объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику. При этом при отсутствии приборов учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, размер платы для собственников машино-мест определяется с применением повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления коммунального ресурса, величина которого принимается равной 1,5.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Абзац утратил силу с 1 июля года — постановление Правительства Российской Федерации от 29 июня года N При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены тарифы , установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

В случае если общедомовый коллективный и все индивидуальные квартирные приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, то объемы коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяются раздельно по каждому времени суток или иному критерию и размер платы за каждый из таких объемов коммунальной услуги распределяется между потребителями в соответствии с абзацем первым настоящего пункта.

В иных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяется и распределяется между потребителями в многоквартирном доме без учета дифференциации этого объема по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенная в соответствии с пунктом 44 настоящих Правил, за такой расчетный период потребителям не начисляется. Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяемая в соответствии с пунктом 44 настоящих Правил, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и определенных в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению.

Пункт утратил силу с 1 января года — постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря года N При отсутствии коллективного общедомового прибора учета размер платы за коммунальную услугу за исключением коммунальной услуги по отоплению , предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое нежилое помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная: с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом «к» пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета; с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Такой акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц. Исполнитель обязан указать в составляемом акте возражения потребителя и не вправе препятствовать потребителю в привлечении к участию в проверке других незаинтересованных лиц, сведения о которых, в случае их привлечения потребителем, также должны быть включены в составляемый исполнителем акт.

Если коммунальная квартира оборудована общим квартирным прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим квартирным прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате комнатах , оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема количества электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых , производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.

Пункт утратил силу с 1 января года — постановление Правительства Российской Федерации от 28 декабря года N В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению при отсутствии централизованных теплоснабжения и или горячего водоснабжения с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса или ресурсов , использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению далее — использованный при производстве коммунальный ресурс , и тарифа цены на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Абзац в редакции, введенной в действие с 28 февраля года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля года N Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии — пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и или в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению при отсутствии централизованного теплоснабжения объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего находящегося в пользовании каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом объем количество коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

Абзац в редакции, введенной в действие с 28 февраля года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля года N ; в редакции, введенной в действие с 1 июня года постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая года N В плату за коммунальную услугу по отоплению и или горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования.

Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание жилого помещения. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения и использовании для обеспечения потребности в горячем водоснабжении нагревательного оборудования, установленного в жилом помещении, плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не взимается.

В этом случае объем холодной воды, а также электрической энергии, газа, тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, оплачивается потребителем в составе платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению и теплоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего квартирного прибора учета холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.

Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и или общим квартирным прибором учета горячей воды, и или холодной воды, и или электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

Жилищный кодекс РФ не применяется вместе с 354 ПП об отключениях

жилищные споры москва

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *