Ведь продажу бывший предприниматель осуществляет как физлицо, поскольку ИП уже не существует. А значит, и налог оно уплачивает в соответствии с главой 23 Налогового кодекса. Причем в этом случае не имеет значения, сколько времени прошло с момента утраты статуса ИП, какой режим применялся в период ведения предпринимательской деятельности. Когда предприниматель продает личное имущество, которое в принципе не могло использоваться в коммерческой деятельности (например, дачу), эту продажу он проводит как физлицо. А значит, доход от реализации попадет под налогообложение НДФЛ. Причем в отношении такого дохода могут быть применены имущественные вычеты. вы продаете имущество, учтенное в ИП-деятельности в качестве ОС; вы продаете недвижимость, в отношении которой ранее подавали заявление об освобождении от уплаты налога на имущества физических лиц в связи с ее использованием в предпринимательской деятельностип. 3 ст. НК РФ; ваш основной вид деятельности (согласно ЕГРИП) связан с проданным имуществом (к примеру, операции с недвижимостью, если продана недвижимость, продажа автомобилей или перевозки, если продан транспорт). Физическое лицо продает недвижимость приобретенную до регистрации в качестве ИП. Какой налог (УСН или НДФЛ) придется платить? 29 апреля г. E-mail Об авторе статьи Архив. Таким образом, в случае если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности или если индивидуальный предприниматель при регистрации заявил такой вид деятельности, как продажа недвижимого имущества, то доходы от данной продажи учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Это норма относится только к физическим лицам, но не к индивидуальным предпринимателям. ИП, сдающий квартиру в аренду, продает её. Во всех описанных случаях, не важно: был ли на момент приобретения квартиры гражданин зарегистрирован как ИП или. При этом, указанное положение, в соответствии п. Если Вы зарегистрируетесь акт приема недвижимости, то сможете получать новые комментарии по e-mail.
Почему налоговая начислила сотни тысяч рублей?
ИП на УСН 6% продает квартиру. Нужно ли ему уплатить налог?
земельное правонарушение понятие состав виды
Ипотека для собственников бизнеса и ИП: топ самых распространенных вопросов
ИП продал личную недвижимость, а ему начислили 720 тысяч рублей налогов
Налоговые органы, учитывая сложившуюся судебно-арбитражную практику, согласились с тем, что факт отсутствия в ЕГРИП какого-то агентство недвижимости ип деятельности не влияет на определение налогоплательщиком своих налоговых обязательств письмо ФНС России от 3 сентября г. Именно об этом спрашиваю: в свидетельстве собственник просто фищлицо, а продавать хочет и в дкп писать хочет, что он продавец ИП ФИО.
Как снизить налог на коммерческую недвижимость? Предпринимателю (ИП) УСН