Category Archives: Адвокат по недвижимости

Как оформить задаток за недвижимость

Как и на каких условиях оформляется задаток? Какова ответственность Продавца и Покупателя квартиры? Образец договора (соглашения) о задатке.  И конечно же, обоих участников сделки волнует вопрос – как правильно оформить задаток при покупке квартиры? Разберем это по пунктам. Выписка из Домовой книги – Кто?. При возмездном отчуждении недвижимости Продавец и Покупатель могут заключить не только… Read More »

Как осуществляется кадастровый учет объектов недвижимости

Государственный кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в связи с образованием или созданием данных объектов недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением существования (снятие с учета объекта недвижимости), либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости или снятие с… Read More »

Как определяется кадастровая стоимость объекта недвижимости

Сведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от № ). Сведения предоставляются по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой… Read More »

Как определяется кадастровая стоимость недвижимости

1. Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. 2. Итоговым документом, составленным по результатам определения кадастровой стоимости, является отчет. Требования к отчету устанавливаются федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки (далее — требования к отчету). Отчет составляется на бумажном носителе и на… Read More »

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости в суде

Как оспорить кадастровую стоимость через суд, мы расскажем в этой статье.  Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка или любой недвижимости в году производится исходя из новых правил оценки, что вызывает у граждан много вопросов и спорных моментов. Все вопросы, связанные с кадастровой стоимостью недвижимости рассматриваются Федеральной Службой Кадастра и Картографии (Росреестр). Если возникли сомнительные моменты, первым… Read More »

Как обманывают агентства недвижимости

Так продавец становится клиентом риелтора, который обманул его уже на старте работы. А риелтор получает нового клиента и возможность открыто продавать его квартиру. Что делать.  Как выбрать риелтора, которому можно доверять. Ольга Николаева. директор агентства недвижимости, риелтор. Вот признаки нормального риелтора. Не обещает мгновенных продаж, потому что не существует никаких баз клиентов, которые готовы купить… Read More »

Как обойти агентство недвижимости при покупке квартиры

Желание покупателя сэкономить на покупке квартиры вполне понятно. Иногда камнем преткновения в торге между покупателем и продавцом становится денежная сумма равная стоимость услуг риэлтора. Недавно мне рассказали очередной случай обхода риэлтора. Покупатель банально вернулся в квартиру после показа и начал вести переговоры с продавцом. Чем закончилось дело вы узнаете в конце статьи. Надо отметить, что… Read More »

Как обменять недвижимость

➜ При обмене квартиры на дом можно существенно улучшить условия жизни. Переехать в свой собственный, просторный коттедж с земельным участком, расположенный в экологически чистом месте и, при этом, не тратить много денег — все это выглядит весьма заманчиво. Как обменять квартиру с доплатой на другую: большую или меньшую в году. Как происходит обмен жилья, документы… Read More »

Как обезопасить недвижимость

Росреестр напомнил собственникам, как защитить свою недвижимость от мошеннических сделок. potoproto.ru?utm_referrer=potoproto.ru  При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена соответствующая запись (информация Росреестра от 22 января г.). О сделках с недвижимостью, в результате которых обманутые продавцы оказываются без денег и без квартиры, сообщают вновь и вновь. Самые незащищенные перед квартирными аферистами –… Read More »

Как назвать агентство недвижимости

Любое коммерческое предприятие должно иметь название. Особое внимание на это следует обратить агентствам недвижимости. От его правильности, созвучности и простоты запоминания зависит успех фирмы. Чтобы было проще придумать оригинальное название, изначально стоит изучить рынок конкурентов, что также позволит избежать повторений. Содержание. С чего начать выбор названия? 5 критериев лучшего названия. Подходы к разработке названия. Примеры… Read More »